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CSF propose ce maison d'architecte de 5 pièces à Saint-Grégoire au prix de 533 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.884634

Maison d'architecte
5 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Lorenzo Frot vous propose :

Maison d'exception - 123 m² - Saint-Grégoire

Idéalement située, dans un environnement recherché où tout se fait à pied, cette élégante maison de 123 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Dès l'entrée :
. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², ouverte sur la terrasse
. Cuisine indépendante
. Un bureau de 11 m², idéal pour le télétravail, ou une chambre
. Un WC indépendant

À l'étage :
. Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative
. Une seconde salle d'eau
. Un WC indépendant

Le sous-sol accueille un vaste garage de 36 m² ainsi qu'une cave de 15 m², offrant des espaces de rangement appréciables.

Sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie intime et privilégié, alliant fonctionnalité, élégance et qualité de vie.

Une vidéo est disponible sur demande

Une adresse rare, à découvrir sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145532)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 379 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Grégoire
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1750.00€ et 2420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    533 000 €
    Maison d'architecte 123m2 à Saint-Grégoire
    En vente
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    Maison d'architecte 123m2Saint-Grégoire

    vente
    533 000 €*
    Publiée le 30/04/2026

    I@D FRANCE
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