Retour à la liste
2 jours
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
2 jours
Photos
Carte
CSF propose ce appartement de 1 pièces à Montgermont au prix de 99 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.887128
Appartement
1 pièce(s)
21m2
Iad France - Thomas Rosais vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - STUDIO MEUBLÉ 21 m² - MONTGERMONT - IDÉAL INVESTISSEUR
Thomas ROSAIS vous propose ce studio de 21 m² idéalement situé à Montgermont - rue des Courtines, au pied du bus.
Un bien parfait pour un investissement locatif clé en main, sans travaux à prévoir.
Il se compose de :
-Une pièce de vie avec placard
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque
Appartement vendu entièrement meublé
Aucun travaux à prévoir
Aucun locataire en place (libre immédiatement)
Une place de parking complète ce bien.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et commodités.
Prix : 99 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Idéal investisseur ou premier achat - forte demande locative sur le secteur !
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.83€ par mois (soit 658 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 3325 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 658 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145595)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Montgermont
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 96
Quote-part budget prévisionnel annuel : 658 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
335
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 880.00€ et 1230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 21m2Montgermont
vente
99 500 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
