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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Arras au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.886893
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
91m2
Iad France - Sébastien CARTON vous propose : Magnifique Appartement 4 chambres, place de parking, résidence sécurisée avec ascenseur, à quelques minutes à pied du centre ville d'Arras.
Vous découvrirez une entrée donnant sur une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée.
Vous profiterez également de 2 chambres et une salle de bain.
A l'étage : 2 chambres et une 2 ème salle de bain.
Une place de parking privative sécurisée.
Les points forts de cet appartement :
- 4 chambres, 2 salles de bain
- Résidence sécurisée avec ascenseur
- Place de parking
- DPE D
- Exposition Sud
Une belle opportunité proche du centre ville et des commodités.
Il va falloir faire vite, Contactez moi pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.7€ par mois (soit 3056.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CARTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 908907348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145645)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 91 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Arras
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 41
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3056 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/08/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1668.00€ et 2256.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 91m2Arras
vente
250 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
