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CSF propose cette maison de 3 pièces à Servian au prix de 359 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1950457
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
107m2
Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : Exclusivité - Maison contemporaine 2024 - Plain-pied - 1600 m² de terrain - Terrasse & jacuzzi - Environnement calme
Dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité.
Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur de beaux volumes. La pièce de vie, sublimée par une charpente apparente et de larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, parfaitement intégrée, s'inscrit dans la continuité de cet espace avec harmonie.
Développant 107 m² habitables, la maison propose une distribution fluide et équilibrée :
2 chambres confortables
2 salles d'eau
1 dressing
des espaces pensés pour un quotidien fonctionnel et agréable
Un cadre de vie privilégié
Implantée sur un terrain de 1 600 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme entourée de pins et de garrigue.
La terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, accueille un espace détente avec jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
Prestations & confort
Construction récente (2024)
Maison de plain-pied
Chauffage individuel par air pulsé
Bonne performance énergétique (DPE B / A)
L'esprit du lieu
Une maison clé en main, pensée pour conjuguer modernité et douceur de vivre, dans un cadre naturel apaisant.
Contactez-moi et j'aurais le plaisir de vous organiser une visite pour découvrir ce bien exceptionnel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145678)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1600 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Servian
Année de construction : 2024
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
97
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 107m2Servian
vente
359 000 €*
Publiée le 30/04/2026
I@D FRANCE
