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CSF propose cette maison d'architecte de 10 pièces à Perpignan au prix de 800 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.214696
Maison d'architecte
10 pièce(s)
5 chambre(s)
240m2
Demeure d'architecte d'exception dans le quartier convoité du Mas Vermeil I
L'adresse la plus convoitée de Perpignan s'offre à vous.
Découvrez une signature architecturale rare, nichée au cœur du secteur le plus prestigieux de la ville. Cette propriété de 240 m², érigée en 1998, n'est pas qu'une demeure : c'est un sanctuaire de lumière et de sérénité, posé sur un parc arboré de 1 500 m². Ici, le luxe se vit à l'abri des regards, dans une intimité absolue et face à une vue dégagée qui invite à la contemplation.
L'Art de Recevoir
Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie monumentale de 85 m². Sous vos pieds, l'espace respire ; devant vous, les larges baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine américaine, aux lignes épurées, et la cheminée magistrale créent une atmosphère où la convivialité devient un privilège.
Un Espace Wellness Privé
Le repos est sacré. La suite parentale, véritable appartement dans la maison, propose un dressing haute couture et un hammam privé pour vos rituels de détente. À l'étage, le confort se poursuit avec trois chambres spacieuses, un bureau baigné de lumière et un balcon surplombant le domaine.
Extérieurs & Dépendance
La Piscine à Débordement : Chauffée, elle semble se confondre avec l'horizon, prolongeant une terrasse conçue pour vos réceptions estivales.
Le Pavillon d'Été : Un espace indépendant de 20 m², idéal pour un atelier d'artiste, un pool-house de luxe ou une suite d'invités.
Le Sous-sol Total : Une superficie rare occupant toute l'emprise de la maison, pensée pour abriter vos plus belles pièces de collection automobile.
Les Points Clés :
Emplacement : Mas Vermeil 1 – Le quartier le plus recherché.
Volumes : 240,64 m² Carrez (5 chambres + bureau).
Terrain : 1 500 m² clos, sans aucun vis-à-vis.
Prestations : Piscine à débordement, Hammam, Maison d'architecte 4 faces
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 240 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 1500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1998
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 240m2 Perpignan
vente
800 000 €*
Publiée le 29/04/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Perpignan (66000).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 240 m², sur un terrain de 1500 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 800 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 60 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 840 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1998.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.