TOURS CENTRE 37000 – HÔTEL PARTICULIER – APPARTEMENT 5 PIÈCES 90 M² – TERRASSE – CAVE

Cyndelle, conseillère Efficity à Tours, vous présente cet appartement de caractère de 90 m², niché au cœur d'un hôtel particulier en pierre, dans le centre-ville de Tours (37000).

Intérieur

Bien agencé et plein de cachet, cet appartement 5 pièces se compose d'un salon, de deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième sur la mezzanine, d'une cuisine sur mesure équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire.

La pierre de tuffeau apparente, caractéristique de l'architecture tourangelle, et la toiture en ardoise rappellent l'histoire de ces demeures bourgeoises du Val de Loire. La rénovation soignée de 2023 a su préserver ce caractère tout en apportant un confort contemporain.

Extérieur
L'appartement dispose d'un accès à une terrasse, utilisée en privatif car devant l'appartement, pour profiter d'un espace extérieur au calme en plein centre de Tours. Une cave de 15 m² complète le bien pour vos besoins de rangement.

Emplacement & accessibilité
Situé en plein cœur de Tours, le bien profite d'une situation centrale et pratique :

Tramway et bus accessibles à pied
Commerces, restaurants et marchés à deux pas, (Halles de Tours)
Écoles et services à proximité immédiate (fac tanneur)
Gare de Tours facilement accessible 8 min
Accès à l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux) à quelques minutes

Copropriété

23 lots dans la copropriété
Charges prévisionnelles : 2 088 €/an
Immeuble en bon état général, bien entretenu
DPE D — diagnostic réalisé le 09/03/2023

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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