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CSF propose cette maison de 8 pièces à Lipsheim au prix de 598 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1826143
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
357m2
Iad France - Bernadette Jaeg vous propose : PRIX EN BAISSE - Maison familiale à Lipsheim, à 15 mn de Strasbourg !
Située dans un quartier résidentiel calme, cette grande maison des années 80 offre un potentiel exceptionnel pour accueillir votre famille dans un cadre de vie verdoyant. Laissez libre cours à vos envies pour la moderniser à votre image !
Avec ses 227 m² habitables et ses volumes généreux, elle vous séduira par sa luminosité, ses possibilités d'aménagement.
A l'étage principal, découvrez :
Une entrée accueillante qui dessert un bureau, une salle de bain, une chambre
Un salon-séjour spacieux avec cheminée,
Une cuisine indépendante, une terrasse de 60 m² exposée Sud-Est.
À l'étage supérieur :
Quatre grandes chambres avec parquet en bois massif,
Une salle d'eau avec WC,
Combles isolés.
Le Rez-de-chaussée de 130 m² dispose d'une entrée indépendante, parfait pour envisager un espace professionnel, du locatif, ou tout autre projet.
LES ATOUTS SUPPLEMENTAIRES
? Double garage et grand terrain arboré
? Maison saine et en bon état, terrain piscinable, panneaux solaires
? Proche des écoles, commerces, gare, et axes routiers
? Quartier résidentiel à 15 minutes de Strasbourg
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Parce qu'elle offre un cadre idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Une visite s'impose pour en saisir toutes les possibilités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31294725)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 357 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 923 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lipsheim
Année de construction : 1976
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
189
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5050.00€ et 6870.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 357m2Lipsheim
vente
598 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
