- 4
- 1
- 140
Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Perreux-sur-Marne au prix de 580 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1994195
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2
Iad France - Philippe Cyprien vous propose : Un havre de paix insoupçonné
Nichée à l'écart de toute agitation, cette élégante maison de charme offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.
Elle offre 90 m² habitables (120 m² au sol) sur un terrain de 153 m², et séduit par ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse et lumineuse et une cuisine équipée, ouverte directement sur une terrasse intimiste et un jardin arboré sans vis-à-vis.
Les étages proposent 3 chambres, dont une avec mezzanine, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un espace complémentaire idéal pour le rangement ou un coin bureau.
Ce que l'on aime particulièrement :
Un emplacement exceptionnel à 10 minutes du RER E Nogent-Le Perreux.
Le charme discret de la maison et son extérieur propice à la détente : terrasse, barbecue, jardin paysagé avec bassin.
En résumé, une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent sérénité, charme et praticité au quotidien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32532362)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 153 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Perreux-sur-Marne
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
207
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1690.00€ et 2320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 90m2Le Perreux-sur-Marne
vente
580 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
