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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Nantes au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2008266
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2
Iad France - Emmanuel Perrion vous propose : NANTES - MILIEU ILE DE NANTES - PLEIN SUD - VUE LOIRE - TRANSPORT DIRECT
Ancien trois chambres facilement modulable. Entièrement rénové.
Idéalement située au centre de l'Ile de Nantes pour rejoindre le CHU / hyper centre et vers nouvel Hôpital avec la nouvelle ligne en cours d'aménagement (C8)
Venez vous imprégnez de son cadre unique. Commencez par l'entrée avec rangements - Séjour - Salle à manger - Cuisine ouverte équipée et aménagée -Buanderie - Petite arrière cuisine - De nombreux rangements.
Deux chambres avec vue, une salle d'eau et toilette indépendant.
Suivit d'une cave et une place de parking sécurisé, placement libre -
Pas de travaux a prévoir, il manque peut être votre touche. Appartement très agréable vue plein sud, profitez des saisons qui passent sans vis a vis...
Venez le découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32685361)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 160
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
124
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1006.00€ et 1360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 82m2Nantes
vente
269 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
