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CSF propose cette demeure de 7 pièces à Pau au prix de 655 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2030249
Demeure
7 pièce(s)
7 chambre(s)
230m2
Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : PAU - TRESPOEY
Adresse iconique - Demeure de caractère au cOEur du quartier le plus prisé
Dans la plus belle rue de Pau, au cOEur du très recherché quartier de Trespoey, se dévoile une demeure rare, confidentielle, où l'élégance intemporelle rencontre l'art de vivre palois.
Développant 230 m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa hauteur sous plafond remarquable et la noblesse de ses espaces, baignés de lumière. Chaque pièce révèle une atmosphère raffinée, pensée pour une vie familiale confortable comme pour de beaux moments de réception.
Une architecture généreuse et maîtrisée
La maison s'organise sur un niveau principal et un étage, offrant une circulation fluide et équilibrée :
Six chambres, aux proportions harmonieuses
Une cuisine indépendante, propice aux instants de partage
Trois salles de bains
Deux WC
Les plans sont intégrés à l'annonce afin d'apprécier pleinement la distribution et le potentiel des espaces.
Un jardin d'exception en cOEur de ville
Édifiée sur une parcelle de 745 m², la propriété bénéficie d'un très vaste jardin, véritable havre de paix, rare dans ce secteur d'exception.
Confort, performance et sérénité
Chauffage individuel au gaz
Chaudière récente, entretenue avec soin
Diagnostic énergétique classé D, gage de la qualité des équipements
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 43 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839258)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 745 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Année de construction : 1958
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
43
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
43
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3860.00€ et 5280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Demeure 230m2Pau
vente
655 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
