- 4
- 1
- 95
Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
CSF propose cette maison de 5 pièces à Pleudihen-sur-Rance au prix de 311 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2039845
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
132m2
Iad France - Nadège Gigon vous propose : Pleudihen-sur-Rance, commerces à pied - Maison Familiale de 132 m² avec Garage et Jardin
Maison traditionnelle et indépendante, saine et de très belle facture offrant de beaux volumes, comme une pièce de vie avec cheminée donnant sur balcon à la vue très dégagée, 4 chambres et 2 sanitaires.
Description des Pièces :
- Une vaste entrée
- Un salon-salle à manger spacieux avec cheminée
- Une cuisine aménagée-équipée indépendante avec cheminée
- 4 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille
- 2 salles de bains
- Un balcon - terrasse exposé plein Ouest
On adore :
- Ecoles à seulement 100m pour faciliter la vie quotidienne des familles
- sous sol complet pour abriter véhicules ou (stockage, jardiniers, bricoleurs. )
- le jardin idéal pour les jeux des enfants ou la culture d'un potager
- aller chercher son pain et son journal à pied, à 300 m
- se baigner à la Mordreuc ou se balader à pied ou à vélo à la Ville Ger,
- tous les services sont à proximité transports scolaires, maison médicale, vie associative et sportive, commerces.
Travaux à Prévoir :
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 408 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941473)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 132 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 559 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Pleudihen-sur-Rance
Année de construction : 1969
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
408
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3490.00€ et 4800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 132m2Pleudihen-sur-Rance
vente
311 500 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
