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CSF propose ce maison de 5 pièces à Saint-Martin-du-Manoir au prix de 268 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1906489

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
103m2

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : * NOUVEAU PLAIN PIED SAINT MARTIN DU MANOIR *

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied sur Saint Martin du manoir NON mitoyenne avec Garage et JARDIN ET MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE !

Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour salon lumineux, une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir), une arrière cuisine, un accès direct au Garage (porte neuve).
En plain pied vous trouverez également 3 chambres, un bureau, une salle de douche refaite avec WC plus une seconde salle d'eau.
Le grenier a été aménagé en 4eme chambre.
Si vous avez des animaux, le jardin est entièrement cloturé.

La maison est très bien entretenue, la chaudière, les radiateurs, les fenêtres ont été changés.

Pas de travaux à prévoir, seulement une mise au goût du jour.

Bien rare à la vente !
A visiter sans tarder

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33138491)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 547 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Martin-du-Manoir
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 09/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    268 000 €
    Maison 103m2 à Saint-Martin-du-Manoir
    En vente
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    Maison 103m2Saint-Martin-du-Manoir

    vente
    268 000 €*
    Publiée le 29/04/2026

    I@D FRANCE
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