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CSF propose ce duplex de 2 pièces à Conilhac-Corbières au prix de 69 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.849963
Duplex
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2
Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Conilhac-Corbières - Appartement T2 neuf de 40 m² - COEur de village
EN EXCLUSIVITÉ, découvrez ce charmant appartement de caractère, réparti sur deux niveaux, au sein d'une bâtisse du XVIIIe siècle entièrement repensée pour allier cachet de l'ancien et confort moderne.
Situé au calme absolu, en plein cOEur du village de Conilhac-Corbières, ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié.
Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots, l'appartement se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée
- À l'étage : une agréable suite parentale avec salle d'eau et WC
Les atouts :
- Copropriété à taille humaine
- Appartement entièrement climatisé (pompe à chaleur)
- Alliance réussie entre authenticité et prestations actuelles (menuiseries PVC double vitrage)
- DPE B
Ce bien est idéal pour :
- un premier achat
- un investissement locatif, notamment en location saisonnière
Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l'ambiance du lieu (sur certains portails ou sur demande).
Une opportunité rare sur le secteur -- à visiter sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139225)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Conilhac-Corbières
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 456.00€ et 616.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 02/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 39m2Conilhac-Corbières
vente
69 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
