Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Charmante Maison Familiale à Clichy-sous-Bois - Calme Absolu et Fort Potentiel

Nichée en fond d'allée, à l'abri de la rue et de toute nuisance sonore, cette maison individuelle d'environ 117 m² habitable sur un terrain de 305 m² offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'intimité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur fonctionnel et facilement adaptable à vos besoins. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger lumineuse de plus de 15 m², pouvant aisément être aménagée en chambre pour profiter d'une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une cuisine indépendante de plus de 10 m², entièrement équipée et aménagée. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau pour un confort au quotidien.

À l'étage, la maison séduit par sa configuration unique avec deux accès indépendants :

Un premier escalier mène à une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable espace privé.
Un second escalier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou espace bureau, garantissant calme et indépendance.

Le jardinet et la cour, à l'abri des regards et dans un calme absolu, offrent un véritable cocon de tranquillité pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Un potentiel à exploiter
Deux caves et un double garage complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, studio, bureau...). La maison est en bon état général et nécessite un rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser selon vos envies.

Un emplacement pratique au quotidien
À proximité immédiate, vous trouverez :

établissements scolaires adaptés à tous les âges
commerces et services de proximité
transports en commun (bus vers le RER E - Raincy / Villemomble / Montfermeil, futur métro du Grand Paris)
espaces verts et équipements sportifs

Les atouts majeurs :
Situation en fond d'allée : calme absolu
Organisation idéale pour une famille
Suite parentale indépendante
Possibilité de vie de plain-pied
Dépendance aménageable

Une opportunité rare dans un environnement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel !

Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l'inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139208)