Iad France - Philippe Jay vous propose : Coup de cOEur : Charmante Maison de 90 m² avec Grand Jardin, Terrasse, Garage et Dépendance à Chailly-en-Gâtinais
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 90 m² située dans la paisible commune de Chailly-en-Gâtinais. Grâce à son entretien rigoureux et ses équipements récents, cette maison vous offre la tranquillité d'esprit d'un bien sans travaux.

Un intérieur soigné et fonctionnel
L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et praticité :

Séjour lumineux mis en valeur par un magnifique plafond suspendu moderne, réalisé sous garantie décennale.

Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.

Trois chambres spacieuses offrant de beaux volumes.

Nombreux placards intégrés sur mesure, optimisant parfaitement les espaces de rangement.

Salle de bain contemporaine et WC séparé.

Confort et Équipements
Cette maison dispose de prestations modernes pour votre confort au quotidien :

Système de chauffage efficace avec un poêle à pellet pour une ambiance chaleureuse et économique en hiver.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Fibre optique disponible pour le télétravail.

Interphone et ventilation mécanique pour votre confort quotidien.

Extérieurs, dépendances et garage
Un vaste jardin clos de 2270 m², véritable havre de paix paysager, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air.

Garage double avec deux portes automatiques et portail électrique pour un accès sécurisé et simplifié.

Une dépendance de plus de 20 m², équipée en électricité et dotée d'une porte de garage automatique, offrant un bel espace de stockage ou un atelier fonctionnel.

Une opportunité 'clés en main'
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire sans contrainte, cette maison peut être vendue meublée. C'est l'opportunité idéale pour vous installer immédiatement à moindre frais et profiter sans attendre de ce cadre privilégié.

Localisation idéale
Située au calme dans un environnement résidentiel, elle bénéficie d'une situation géographique stratégique :

À 10 minutes de Lorris.

À 20 minutes de Montargis.

À 15 minutes de l'autoroute A77.

À 45 minutes d'Orléans.

À 1h30 de Paris.

Cette propriété allie parfaitement confort moderne et tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139386)