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CSF propose ce appartement de 1 pièces à Saint-Raphaël au prix de 110 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.857265
Appartement
1 pièce(s)
24m2
Iad France - Patricia Costa vous propose : Studio lumineux en hyper centre - Saint-Raphaël !
Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Raphaël, ce studio de 24 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel.
À l'origine configuré en T2, le bien dispose d'une véritable chambre avec fenêtre (cloison supprimée aujourd'hui), offrant la possibilité de recréer facilement un espace nuit distinct selon vos besoins.
Vous profiterez :
d'une pièce de vie lumineuse,
d'un coin cuisine aménagé et équipé,
d'une salle d'eau séparée.
Situé dans un immeuble avec de faibles charges, ce bien coche toutes les cases pour un investissement rentable ou un pied-à-terre pratique.
Emplacement : tout se fait à pied !
commerces
plage accessible en quelques minutes
gare TGV à proximité immédiate
Les + :
Fort potentiel locatif
Possibilité de reconfiguration en T2
Hyper centre recherché
Un bien rare sur le secteur, parfait pour investir ou profiter de la Côte d'Azur en toute simplicité.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139458)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Raphaël
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 440 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 530.00€ et 760.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 24m2Saint-Raphaël
vente
110 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
