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CSF propose ce appartement de 1 pièces à Meulan-en-Yvelines au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.885451
Appartement
1 pièce(s)
27m2
Iad France - Florian Voisin vous propose : iad France - Florian VOISIN vous propose :
À MEULAN - en plein centre-ville, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
À vendre :
Studio de 27,28 m² situé au 2e étage, dans un immeuble des années 1990, comprenant 1 lot principal et 1 lot annexe (place de parking privative).
DPE : D
AGENCEMENT :
Entrée avec rangements, salon avec kitchenette, salle de bains avec WC.
ANNEXE :
Place de parking privative.
ÉQUIPEMENTS :
Ballon d'eau chaude 100 L Atlantic, VMC, double vitrage PVC, volets roulants manuels, fibre optique.
Appartement fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Charges de copropriété : 142 € / mois
Taxe foncière : 881 € / an
Rentabilité brute estimée entre 6,23 % et 6,79 % selon le loyer pratiqué.
Immeuble années 1990
Centre-ville recherché
Place de parking
DPE D
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139500)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Meulan-en-Yvelines
Année de construction : 1990
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
253
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 27m2Meulan-en-Yvelines
vente
95 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
