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CSF propose cette maison d'architecte de 7 pièces à Herblay-sur-Seine au prix de 484 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.885579
Maison d'architecte
7 pièce(s)
4 chambre(s)
133m2

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Maison contemporaine à vendre - Herblay-sur-Seine

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Herblay-sur-Seine, à proximité immédiate des bords de Seine, cette maison récente (2020) offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chaufferie / buanderie.
Au premier étage : un bel espace de vie lumineux avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte, un bureau, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau attenante.
Au second étage : une chambre avec salle d'eau et un accès à une terrasse offrant une vue dégagée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain en coteaux, à l'abri des regards, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine creusée et chauffée. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle.

La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à un ballon thermodynamique, un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, garantissant confort et efficacité.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139524)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 133 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Herblay-sur-Seine
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1300.00€ et 1810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    484 000 €
    Maison d'architecte 133m2 à Herblay-sur-Seine
    En vente
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    Maison d'architecte 133m2 Herblay-sur-Seine

    vente
    484 000 €*
    Publiée le 29/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Herblay-sur-Seine (95220).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 484 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 300 € et 1 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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