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CSF propose ce maison traditionnelle de 3 pièces à Parlan au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.878574
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
87m2
Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : Sur la commune de Parlan, découvrez cette maison récente construite en 2022, offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement aménagé.
Développant environ 88 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle. Un cellier-buanderie complète cet espace pour un confort quotidien optimal.
L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième petite chambre d'amis ou un bureau selon les besoins, directement dans la pièce de vie.
La maison met particulièrement en valeur la continuité entre intérieur et extérieur grâce à ses aménagements soignés : une grande terrasse avec pergola prolonge naturellement l'espace de vie et accueille une agréable cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², la propriété dispose également d'une cour enrobée et d'extérieurs entièrement aménagés.
Très bien agencée et décorée avec goût, la maison bénéficie d'un sol en travertin qui lui apporte beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse. Reliée au tout-à-l'égout, elle ne nécessite aucun travaux et constitue une maison clé en main, parfaite pour une installation immédiate.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139516)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 933 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Parlan
Année de construction : 2022
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 540.00€ et 800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 05/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 87m2Parlan
vente
200 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
