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CSF propose ce maison traditionnelle de 5 pièces à Champdeniers au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.787025
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Audrey Murano vous propose : Maison de plain-pied construite en 2013, d'une surface de 95 m², sur une parcelle de 519 m², située dans un lotissement à Champdeniers, proche des commerces, écoles et médecins.
Celle-ci comprend :
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie (45 m²)
- un espace nuit avec deux chambres (2x11.50 m²)
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes
- un WC suspendu
- une pièce aménagée de 14 m² avec baie vitrée
- une buanderie de 5 m² environ.
- une terrasse côté pièce de vie
- un abri de jardin
La maison bénéficie d'un poêle à granulés qui permet de chauffer l'ensemble de la maison, un chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques, portail motorisé, fibre optique, assainissement collectif.
Les combles ont été isolées en 2024, cour en enrobé faite en 2022.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139614)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 519 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Champdeniers
Année de construction : 2013
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 752.00€ et 1018.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 95m2Champdeniers
vente
179 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
