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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Prix au prix de 462 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.886084
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2
Iad France - Benjamin Salomez vous propose : Saint-Prix - Maison de charme 106 m² | 9 min Gare
À 9 minutes à pied de la gare Gros Noyer Saint-Prix (ligne H - Gare du Nord), à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, cette maison de de 106 m² habitables s'installe sur une parcelle de 342 m², sans vis-à-vis.
La surface au sol totale, sous-sol aménagé inclus, atteint 136 m².
Dès l'entrée, un espace rangements bien pensé dessert naturellement la cuisine dînatoire, le séjour et le salon. Ces deux pièces de vie, lumineuses et communicantes, bénéficient d'une belle exposition et s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin -- un prolongement idéal pour profiter du soleil dès les premiers beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres offrent une configuration familiale parfaitement équilibrée : une suite parentale avec sa propre salle de bain, pensée pour préserver l'intimité des parents, et une salle d'eau avec WC partagée pour les deux autres chambres. L'ensemble est lumineux, bien distribué et ne nécessite aucun travaux.
Le sous-sol, entièrement aménagé et en excellent état, complète avantageusement le bien : une pièce de vie polyvalente pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace de stockage avec petit garage.
Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Chauffage gaz. DPE D. Taxe foncière 1 188 €.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139617)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 342 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Prix
Année de construction : 1930
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
211
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
45
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
45
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 106m2Saint-Prix
vente
462 000 €*
Publiée le 29/04/2026
I@D FRANCE
