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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Prix au prix de 370 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.877491
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : Charmante maison avec niveau principal de plain-pied, sous-sol total et grand jardin - Saint-Prix
Rare sur le secteur : découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible, un vaste jardin et un emplacement recherché à Saint-Prix. Construite en 1969 et récemment rénovée, elle combine confort, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.
D'une surface habitable de 70 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement est optimisé pour offrir un espace de vie agréable et facile à vivre.
Un sous-sol total de 83 m² vient compléter le bien, offrant un large potentiel : stockage, atelier, buanderie ou aménagement selon vos besoins.
L'exposition de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 861 m², offrant une véritable parenthèse de verdure, avec la sensation d'être en lisière de forêt tout en restant en pleine ville.
Pour votre confort, la propriété dispose également de deux places de stationnement et d'un grand garage.
Située à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF Gros-Noyer Saint-Prix, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et convivial, parfait pour une vie de famille.
Une opportunité rare à Saint-Prix. Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33095780)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 861 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Prix
Année de construction : 1969
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
416
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2030.00€ et 2800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 70m2 Saint-Prix
vente
370 000 €*
Publiée le 22/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Prix (95390).
Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 861 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 370 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 030 € et 2 800 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1969.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.