Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Villa d'exception au charme provençal - Soisy-sur-Seine sur 176 m² habitables (226 m² au sol), cette propriété unique s'élève sur un magnifique terrain arboré de 1 259 m².

Dès l'extérieur, le ton est donné, une architecture inspirée des haciendas, des tuiles provençales, et un ravalement récemment refait qui lui confèrent une élégance rare et intemporelle.

Mais c'est à l'intérieur que la magie opère... Une maison pensée pour recevoir, surprendre avec ses espaces de réception hors du commun.

Au rez-de-jardin, vous découvrez une pièce de réception avec bar, chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments uniques. Et là... un détail absolument remarquable, un ascenseur privé reliant directement cet espace à la pièce de vie principale. Ce niveau propose également : une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre, un vestiaire, un WC indépendant et de nombreux rangements.

À l'étage, laissez-vous séduire par une superbe salle à manger baignée de lumière, sublimée par ses nombreuses baies vitrées et sa hauteur sous plafond cathédrale avec poutres apparentes. Au même niveau vous disposez d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre parentale avec salle de bains, une chambre ou bureau, un WC indépendant.

Annexes & prestations complémentaires :

Garage de 35 m² avec grenier pour stockage
Atelier et buanderie avec accès jardin
Cave à vins ventilée avec maintien de température
Dépendance aménagée en cuisine d'été de 16 m²
Grand abri de jardin
Potager
Nombreux stationnements dans la propriété

Confort & équipements :

Chauffage gaz + pompes à chaleur
Plancher chauffant dans les pièces de vie
Fibre optique
Fenêtres PVC et aluminium
Tableau électrique récent

Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et originalité, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques et inspirants. À seulement quelques minutes des grands axes routiers et de la gare RER D Évry Val de Seine.

À découvrir sans tarder à Soisy-sur-Seine

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33139701)