SANS HONORAIRES. Dans un environnement recherché et privilégié sur la Presqu'île de Giens, au sein de la résidence L'Arbanaise, CDC Habitat vous propose ce spacieux appartement T5 en duplex de 81,27 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble édifié en 1961. Le premier niveau se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés, idéals pour une vie familiale. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries en PVC double vitrage. Il est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Pas de procédure en cours. Copropriété de 243 lots dont 78 logements. Quote-part de charges annuelles: 1 547€ soit 129€/mois. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 438€ et 3298€, année de référence janvier 2021 (abonnement compris). Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence à rappeler lors de nos échanges : 0324 - 037383 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 0324 - 037383 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr