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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Brevin-les-Pins au prix de 435 750 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.4_6656 · Mis à jour le 10/07/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

À seulement 1 minute à pied du bord de mer, découvrez cette maison de plein-pied d'environ 106 m2 exposée plein sud, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel locatif.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que de deux espaces nuit disposant chacun de leur salle d'eau et WC.
Vous profiterez également d'un agréable jardin avec terrasse, d'un parking intérieur et d'une place extérieure. Un arrêt de bus, ainsi que des commerces et services de proximité, sont facilement accessibles à pied.
Deux chambres indépendantes actuellement louées complètent ce bien et génèrent des revenus immédiats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brevin-les-Pins

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1386.00€ et 1876.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2001 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    435 750 €
    Maison 106m2 à Saint-Brevin-les-Pins
    En vente
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    Maison 106m2 Saint-Brevin-les-Pins

    vente
    435 750 €*
    Publiée le 28/04/2026

    CISN SERVICES NANTES ANGLAIS
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Brevin-les-Pins (44250).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 435 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 681 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 386 € et 1 876 € par an (prix des énergies indexés en 01/2001, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.