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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 3 pièces à Saint-Brevin-les-Pins au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.983277 · Mis à jour le 02/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : SAINT-BREVIN-LES-PINS - MAISON - T3 70 m²

Découvrez cette maison de 70 m², implantée sur un terrain de 286 m², située à 1 km du centre.

Construite en 1962, elle s'organise de façon fonctionnelle. Le séjour lumineux, d'une surface de 20 m², est ouvert sur la terrasse exposée sud ouest, sans vis à vis. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée.
Elle dispose de 2 chambres, aux configurations complémentaires : une chambre spacieuse et confortable, et une seconde chambre plus cosy, adaptée comme chambre d'enfant ou bureau. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure.

Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Le raccordement au tout-à-l'égout est un atout pratique supplémentaire.

Garage en sous sol, de 31 m², communiquant avec la maison.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635518)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 286 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Brevin-les-Pins
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1370.00€ et 1880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
    Maison 70m2 à Saint-Brevin-les-Pins
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    Maison 70m2 Saint-Brevin-les-Pins

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Brevin-les-Pins (44250).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m², sur un terrain de 286 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 370 € et 1 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.