Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 1975 de 150 m2 habitable à 10 minutes de Dijon Toison d'or et 7 mn de Dijon Valmy.
Cette propriété se compose au RDC : un entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour -avec cheminée- trois chambres, deux salles d'eau, wc séparé, une pièce de grande hauteur sous plafond, escalier, mezzanine, cuisine pouvant faire office de chambre.
Très grande surface de comble aménageable
Sous-sol complet : garage double, cave, plusieurs pièces de stockage.
Piscine 10*6 (liner à changer ) Abri de jardin
Cette propriété à rénover (prévoir impérativement budget travaux) offre un potentiel incroyable avec sa vue dégagée et son terrain plat et arboré de 3267 m², il ne vous reste qu'à la valoriser !
La parcelle totale fait 3 267 m² (1240 m² zone constructible, 2027 m² zone agricole).

Eligible à MaPrimeRénov' (La prime est accordée pour des travaux devant permettre un gain d'au moins 2 classes énergétiques sur le diagnostic de performance énergétique du logement, et incluant deux gestes d'isolation toiture, fenêtre/menuiserie, sols ou murs). https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation#/

Messigny et Vantoux village au cœur de la nature avec toutes commodités : école maternelle et primaire, transports scolaires Dijon collège et lycée, boulangerie, boucherie, coiffeur, pharmacie, médecins, kiné, tabac, restaurants, poste, fibre…
Une opportunité rare à Messigny-et-Vantoux, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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