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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Lys-lez-Lannoy au prix de 249 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.865357
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
Iad France - Blandine PETIT vous propose : LYS-LEZ-LANNOY - SAINT LUC - MAISON 115 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - STATIONNEMENT AISÉ
Maison située dans le secteur Saint Luc, dans une rue calme avec un voisinage agréable, à proximité des écoles et des commodités.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie aux beaux volumes. Vous accédez ensuite à une cuisine conviviale avec bar 4 places.
Vous trouverez également une salle de bain avec douche et des toilettes.
Le jardin, idéalement orienté, dispose d'une terrasse ainsi que d'une piste de pétanque, parfait pour profiter de moments en extérieur.
Au premier étage, deux chambres de 9 m² et 13 m².
Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une troisième chambre de 25 m² au sol.
Maison rénovée et isolée sur les étages, avec parquet dans les pièces de vie et les chambres (hors cuisine et salle de bain).
Isolation performante.
Présence d'une cheminée pouvant être réhabilitée pour accueillir un poêle à bois ou à pellets.
Stationnement très facile dans le quartier.
Les plus :
secteur Saint Luc
rue calme
jardin bien orienté avec terrasse et piste de pétanque
115 m² habitables
3 chambres
maison rénovée et isolée
stationnement facile
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064599)
* 239 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 239 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lys-lez-Lannoy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1190.00€ et 1650.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 115m2 Lys-lez-Lannoy
vente
249 000 €*
Publiée le 28/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Lys-lez-Lannoy (59390).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 239 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 239 000 €.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 650 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.