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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Lys-lez-Lannoy au prix de 239 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.865357 · Mis à jour le 01/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2

Iad France - Blandine PETIT vous propose : LYS-LEZ-LANNOY - SAINT LUC - MAISON 100 m²- 3 CHAMBRES - JARDIN - STATIONNEMENT FACILE

Maison semi -flamande située dans le secteur Saint Luc, dans une rue calme avec un voisinage agréable, à proximité des écoles et des commodités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie aux beaux volumes. Vous accédez ensuite à une cuisine conviviale avec bar 4 places.
Vous trouverez également une salle de bain avec douche et des toilettes.

Le jardin, idéalement orienté, dispose d'une terrasse ainsi que d'une piste de pétanque, parfait pour profiter de moments en extérieur.

Au premier étage, deux chambres de 9 m² et 13 m².

Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une troisième chambre de 25 m² au sol. 10 m² loi carrez

Maison rénovée et isolée sur les étages, avec parquet dans les pièces de vie et les chambres (hors cuisine et salle de bain).
Isolation performante.

Présence d'une cheminée pouvant être réhabilitée pour accueillir un poêle à bois ou à pellets.

Stationnement très facile dans le quartier.

Les plus :

secteur Saint Luc
rue calme
jardin bien orienté avec terrasse et piste de pétanque
110 m² habitables
3 chambres
maison rénovée et isolée
stationnement facile
fibre et prises ethernet dans toutes les chambres

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine PETIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 834429706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33064599)

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* 230 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 88 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 239 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lys-lez-Lannoy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    163
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    239 000 €
    Maison de ville 88m2 à Lys-lez-Lannoy
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    Maison de ville 88m2 Lys-lez-Lannoy

    vente
    239 000 €*
    Publiée le 28/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lys-lez-Lannoy (59390).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 88 m², sur un terrain de 239 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 239 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 230 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 650 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.