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CSF propose cette maison d'architecte de 6 pièces à Moissac au prix de 287 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.882729
Maison d'architecte
6 pièce(s)
5 chambre(s)
176m2

Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Le Domaine des Hauteurs : Luxe, Espace et Sérénité à 25 min de Montauban
Offrez-vous une qualité de vie incomparable dans cette maison de 176 m², véritable havre de paix niché sur les collines de Moissac.
À seulement 10 minutes de l'autoroute (Castelsarrasin) et 25 minutes de Montauban, découvrez une demeure où le volume et le confort moderne s'allient à un cadre naturel préservé de 3 000 m².
LES POINTS FORTS :
oEspace de Vie XXL : Un séjour traversant de 40 m² baigné de lumière et 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis.
oConfort Premium : Climatisation gainable, pompe à chaleur de dernière génération et buanderie fonctionnelle.
oLe Jardin-Écrin : Un terrain vallonné et arboré sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale.
L'ESPACE DÉTENTE :
oPiscine au sel (9x4m) chauffée : Revêtement en travertin élégant pour des étés prolongés.
oTerrasse couverte monumentale : Le spot idéal pour vos réceptions en extérieur.
oAnnexes : Garage XL avec atelier, dépendance et séchoir fermé.
Pourquoi choisir ce bien ? Que ce soit pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôtes, cette maison offre des prestations souvent inaccessibles dans les grandes agglomérations voisines, tout en restant connectée à l'essentiel.
Un cocon rare, prêt à vivre, sur les hauteurs de Moissac. Contactez-moi pour une visite privée et laissez le charme opérer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33135247)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2916 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Moissac
Année de construction : 2005

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    287 000 €
    Maison d'architecte 176m2 à Moissac
    En vente
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    Maison d'architecte 176m2 Moissac

    vente
    287 000 €*
    Publiée le 28/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moissac (82200).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 176 m², sur un terrain de 2916 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 287 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 2005.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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