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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Pantaléon-de-Larche au prix de 488 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.885261
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
173m2
Iad France - Emilie Drunet vous propose : Bienvenue à Saint-Pantaléon-de-Larche - Charmante Maison Neuve,
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied. Construite en 2024, cette propriété moderne allie confort, élégance et fonctionnalité.
La maison s'étend sur une surface totale de 173 m² sur un terrain généreux de 1734 m². Elle se compose de 3 chambres dont n'y une parentale avec dressing et salle d'eau, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger et 2 WC. Chaque espace a été conçu avec soin pour optimiser le confort et la praticité du quotidien. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air.
Les prestations de cette maison sont haut de gamme, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un chauffage au sol. L'intégralité de la maison est alimentée par des panneaux photovoltaïques, avec un contrat revente.
Votre sécurité est assurée grâce à un système d'alarme ou de vidéosurveillance inclus.
Un parking et un garage viennent compléter ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison neuve à Saint-Pantaléon-de-Larche.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33135272)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 173 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1734 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pantaléon-de-Larche
Année de construction : 2024
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 480.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 173m2 Saint-Pantaléon-de-Larche
vente
488 000 €*
Publiée le 28/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pantaléon-de-Larche (19600).
Cette maison offre une surface habitable de 173 m², sur un terrain de 1734 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 488 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 480 € et 700 € par an.
Ce bien a été construit en 2024.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.