Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : * ROQUES * MAISON individuelle de 150 m² environ avec PISCINE, DOUBLE GARAGE sur une parcelle de 2000 m² environ arborée et clôturée, au calme *

Construite en 1992, cette demeure spacieuse et lumineuse saura accueillir chaleureusement votre famille, dans un environnement calme à proximité de la Garonne et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine équipée avec coin barbecue, espace cellier / buanderie attenant
- Une piscine intérieure
- Une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire
- Une salle de douche
- Un WC séparé

À l'étage vous trouverez deux chambres mansardées avec placards.

Les + qui font la différence :
- Un double garage de 70 m² et possibilité de garer plusieurs véhicules à l'avant de la parcelle
- Une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage
- Un beau terrain arboré
- Chauffage au sol et insert à bois dans le salon

N'hésitez plus, venez visiter cette magnifique maison à fort potentiel, qui après quelques travaux de rafraichissements sera une véritable pépite pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et à proximité des commodités !

* Matthias Chaumont, conseiller en immobilier indépendante & manager * Contactez moi pour une visite ou réaliser un avis de valeur gratuit *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 331 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32787480)