Retour à la liste
Nouveau depuis 7 heures
Photos
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 7 heures
Photos
A propos de
Ref.2034153
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Severine Martins vous propose : Belle opportunité à saisir ! Venez poser vos meubles dans cette charmante maison mitoyenne 3 chambres à proximité de la frontière luxembourgeoise, parfaite pour une famille ou un premier achat.
Configuration :
- entrée
- espace de vie, cuisine équipée dinatoire ouverte sur le salon
- WC et salle de bain
- 3 chambres spacieuses dont une suite parentale
- grande cave avec espace buanderie
- garage de 28 m² avec porte électrique
- jardin pour profiter des beaux jours
Confort :
- chauffage au gaz (Marque Ariston 2023)
- raccordement tout-à-l'égout
Situation idéale : quartier calme à Boulange, proche commodités et frontière luxembourgeoise ??
Contactez moi vite pour organiser une visite et ne pas passer à côté de ce coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870196)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 206 m2
Informations sur le lot
Localisation : Boulange
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
173
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
37
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1520.00€ et 2090.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2Boulange
vente
199 000 €*
Publiée le 27/04/2026
I@D FRANCE
