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A propos de
Ref.846099
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
105m2
Iad France - Karine Bastide vous propose : Magnifique Maison traditionnelle de 105 m² (130 m² de surface utile) sur une parcelle de 500 m² !
Emplacement idéal à deux pas des écoles, commerces, centre ville, transports !
Venez découvrir une agréable pièce de vie traversante de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée refaite en 2024 et son poêle à granule de 2020.
Une chambre au RDC pour vivre de plain pied avec une salle d'eau et un WC.
A l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale seront vous séduire.
Vous trouverez également un cellier de plus de 10 m² ainsi qu'un garage de 25 m² pour votre stockage.
Un magnifique jardin paysager sans vis à vis avec sa pergola et son barbecue pour profitez pleinement des extérieurs !
Cette maison sera vous séduire par ces espaces et sa proximité avec le centre ville et les écoles à pied.
Une visite s'impose, n'hésitez plus contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Bastide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 882265689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932014)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-Trésigny
Année de construction : 1988
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
137
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 105m2Fontenay-Trésigny
vente
345 000 €*
Publiée le 27/04/2026
I@D FRANCE
