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A propos de
Ref.879882
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
136m2
Iad France - Jennifer Favreau vous propose : CARBON-BLANC - Maison familiale de plain-pied - 136 m² - 4 chambres - Jardin paysagé - Garage
Idéalement située sur la commune de Carbon-Blanc, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2004, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité des espaces.
La pièce de vie lumineuse de 48 m² offre un cadre chaleureux, complétée par une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m², idéale pour partager des moments conviviaux.
Côté pratique : buanderie, cellier et WC indépendant viennent compléter cet espace de vie.
L'espace nuit a été intelligemment pensé avec deux zones distinctes :
Une première partie dédiée aux parents avec une suite comprenant dressing et salle d'eau
Une seconde partie avec 3 chambres, une salle de bain et un WC
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers (cerisier, figuier, olivier, mirabellier), ainsi que d'une belle terrasse pour vos moments de détente.
Un garage de 29 m² et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent l'ensemble.
Côté technique :
Climatisation (split dans le séjour)
Poêle à bois
Chauffage au gaz
Une maison fonctionnelle, soignée et idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et avancer sereinement dans votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132304)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 974 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Carbon-Blanc
Année de construction : 2004
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1692.00€ et 2287.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 136m2Carbon-Blanc
vente
425 000 €*
Publiée le 27/04/2026
I@D FRANCE
