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Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Carbon-Blanc au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1968450 · Mis à jour le 24/07/2026
Maison
5 pièce(s)
155m2
Iad France - Williams Barré vous propose : À découvrir au centre de Carbon Blanc cette magnifique maison en pierres composée au Rez de chaussée d'un salon avec sa cuisine ouverte et équipée, un cellier, une chambre et un wc.
À l'étage se trouve 3 chambres, 2 dressings, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et son wc.
La maison dispose d'un porche pour le stationnement d'une voiture ainsi qu'une cave.
Il est possible de faire 3 appartements (2 au Rdc et 1 à l'étage )
Une installation de panneaux photovoltaïque sur le toit vous rapportera entre 1400€ et 1800€ par an.
Le tout sur un terrain piscinable de 348 m².
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32304309)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 155 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 348 m2
Informations sur le lot
Localisation : Carbon-Blanc
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1890.00€ et 2590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 155m2 Carbon-Blanc
vente
280 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Carbon-Blanc (33560).
Cette maison offre une surface habitable de 155 m², sur un terrain de 348 m².
Ce bien compte 5 pièces.
Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 590 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.