- 36
Retour à la liste
Afficher le téléphone
Exclusivité
CSF propose cette maison de 5 pièces à Villeneuve-sur-Yonne au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.867923
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Iad France - Franck LE ROY vous propose : A10mn de sens dans ville avec commodités (gare commerce écoles et soins) maison sur sous sol total de 81 m² comprenant au rdc une entrée, une cuisine, un séjour, une véranda, un wc, une salle d'eau, deux chambres.
Au sous sol une chambre, un celier, une buanderie, une cave et un garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 2300 m² avec atelier et abri de jardin.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 342 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LE ROY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 844324509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132330)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2330 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-sur-Yonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
342
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
107
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
107
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3490.00€ et 4780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 81m2 Villeneuve-sur-Yonne
vente
130 000 €*
Publiée le 27/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Villeneuve-sur-Yonne (89500).
Cette maison offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 2330 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 490 € et 4 780 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.