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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Échirolles au prix de 80 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879478
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
Iad France - Jean-François Baudin vous propose : Échirolles - 3 rue de l'Écureuil - Un appartement T3 à révéler, avec BALCON, CAVE et PARKING inclus.
Dans une COPROPRIÉTÉ FERMÉE ET SÉCURISÉE, cet appartement T3 de 66 m², situé au 3E ÉTAGE SUR 4, offre un cadre idéal pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies.
L'espace intérieur développe une configuration agréable, avec un SÉJOUR LUMINEUX ouvrant sur un balcon, une CUISINE AMÉNAGÉE, DEUX CHAMBRES, un DRESSING et une SALLE D'EAU avec WC. L'ensemble présente une base saine et fonctionnelle, à repenser dans un esprit plus actuel pour en exprimer pleinement le caractère.
Une GRANDE CAVE ainsi qu'une PLACE DE PARKING PRIVATIVE sont incluses dans la vente de ce bien, apportant un confort recherché et une vraie praticité au quotidien.
L'adresse, 3 rue de l'Écureuil à Échirolles, permet un accès rapide aux COMMODITÉS, aux ÉCOLES et aux TRANSPORTS, dans un environnement résidentiel structuré.
Cet appartement s'adresse à des acquéreurs en quête d'un bien disposant de vrais atouts, avec la possibilité d'y insuffler une esthétique plus contemporaine et d'en optimiser la valeur.
Une opportunité de projection, de personnalisation et de valorisation.
À découvrir sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132350)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Échirolles
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 313
Quote-part budget prévisionnel annuel : 844 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
267
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2 Échirolles
vente
80 000 €*
Publiée le 27/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Échirolles (38130).
Cet appartement offre une surface habitable de 66 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 80 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 520 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 844 € par an, soit environ 70 € par mois, pour une copropriété de 313 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.