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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 5 pièces à Échirolles au prix de 65 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1835483
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Philippe Véré vous propose : 80 m² à rénover - fort potentiel investisseur - ÉCHIROLLES - T4 -
Appartement de 80 m² entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation.
Bien destiné à un public averti : investisseur, marchand de biens ou profil travaux.
Configuration permettant d'optimiser la rentabilité après rénovation (colocation, division, déficit foncier).
La copropriété est engagée dans un programme de rénovation global.
Ce paramètre est intégré dans le positionnement du prix et représente un levier de création de valeur à moyen terme.
Produit rare sur le secteur pour ce type de stratégie.
Négociation possible selon profil et projet.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 657 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31343496)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Échirolles
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 657
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2100 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
237
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1520.00€ et 2100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2 Échirolles
vente
65 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
