Iad France - Lynda Chich vous propose : C'est à Paris 10eme que vous attend cette ancienne loge de gardienne aménagée avec soin. Elle est située idéalement à quelques minutes de gare de l'Est, de la gare du Nord et du metro Magenta. L'accès se fait par une belle porte parisienne avec digicode ouvrant sur la cour pavée de l'immeuble.
On y découvre alors cette ancienne loge de gardien mixe entre une maisonnette et un appartement parfaitement optimisé.
A l'intérieur se trouve une charmante cuisine aménagée et équipée d'une plaque, d'un lave-linge séchant. On poursuit la visite en passant par la salle d'eau et son WC, petite mais fonctionnelle. Et pour terminer, l'espace nuit et ses rangements en hauteur.
Une belle cave voûtée de plus de 10 m² complète le bien à garder en stockage ou à exploiter en pièce à vivre supplémentaire.
+ Accès par digicode à la copropriété
+ Jouissance de la cour autorisée par la copropriété ( Barbecue ok)
+ Fenêtres Pvc double vitrage
+ Porte aluminium
+ Fibre

À très bientôt, en visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 889 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132409)