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A propos de
Ref.884651
Maison d'architecte
7 pièce(s)
4 chambre(s)
157m2
Iad France - Ouiza Saiche vous propose : Maison d'Architecte - Vue Seine & Plein Sud
178 m² au sol (157 m² de surface habitable) | Jardin 710 m² | Isolation Extérieure (2025) | DPE C
Découvrez cette demeure d'exception à La Frette-sur-Seine, alliant calme absolu, lumière naturelle et prestations de standing.
Les Extérieurs
Double exposition : Jardin de plain-pied au Sud-Ouest avec arbres fruitiers.
Espace Détente : 2 vastes terrasses (70 m²) sans vis-à-vis, surplombant un terrain boisé face à la Seine.
Un Agencement Fluide & Lumineux
Rez-de-chaussée :
Entrée majestueuse avec rangements sur mesure.
Cuisine dînatoire avec verrière d'atelier ouverte sur le jardin.
Triple séjour traversant avec cheminée.
Espaces utiles : Cellier, atelier, garage motorisé et cave à vin creusée dans la roche.
Étage (Espace Nuit) :
Palier polyvalent (bureau / lecture) avec accès terrasses.
Suite parentale (> 30 m²) : accès terrasse privé, salle de bain (douche + baignoire) et buanderie.
3 chambres complémentaires (dont deux avec mezzanines) + salle d'eau.
Performances & Équipements
Énergie : Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2025. Classée C (DPE 2026).
Confort : Portail et garage motorisés, alarme.
Localisation Premium & Mobilité
À deux pas des berges et de la future marina.
Écoles : Accessibles à pied.
Transports : Paris-Saint-Lazare en 17 min (Ligne J, Gare La Frette-Montigny). Accès rapide RER A (Sartrouville / La Défense) via bus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132544)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 710 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Frette-sur-Seine
Année de construction : 1984
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2530.00€ et 3460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 157m2La Frette-sur-Seine
vente
599 000 €*
Publiée le 27/04/2026
I@D FRANCE
