Iad France - Dimitri Dubray vous propose : ORNAISONS 11200 - Maison familiale 5 pièces de 126 m² hab sur 630 m² env de terrain

Située à Ornaisons, en impasse, cette agréable maison familiale construite en 2014 vous séduira par son environnement calme, ses volumes généreux et ses prestations confortables.
Implantée sur une parcelle de 630 m² env entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et fonctionnalité, à seulement quelques minutes de Narbonne.

De plain-pied, vous découvrirez :
Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte équipée d'environ 50 m²
Une véranda exposée plein sud, idéale en toute saison
Une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale de plain-pied ou pour recevoir
WC, un cellier / buanderie pratique pour le quotidien

À l'étage :
Trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing, SDE et WC
Une salle de bain
Un bureau de 6 m² idéal pour télétravail ou 5eme chambre d'appoint

Extérieur :
Le terrain, entièrement clos et facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours :
Piscine semi-enterrée
Carport pour stationnement couvert 2 véhicules
Jardin agréable et sécurisé
Environnement paisible, sans nuisance

Prestations :
Construction récente 2014
Double vitrage
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Toiture saine
Quartier calme et recherché

Ce que l'on aime :
La situation en impasse
Le calme environnant
Les 4 chambres dont suite en rez-de-chaussée
La parcelle clôturée de 630 m²
Les prestations modernes et économiques

Idéal pour famille souhaitant s'installer dans un village dynamique (Creche, Ecole maternelle et primaire, Boulangerie, Pharmacie etc. ) au calme, avec accès rapide sur Narbonne, Lézignan-Corbières et aux grands axes.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33132609)