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CSF propose cette maison de 5 pièces à Nostang au prix de 389 400 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1962016
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2
Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Maison écologique de 2016 à ossature bois - 114 m² - Nostang
Située au calme d'un quartier résidentiel, cette maison lumineuse vous séduira par son confort, ses prestations et son esprit chaleureux.
Le rez-de-chaussée offre une entrée avec espace bureau et rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et le salon, agrémenté d'un poêle à pellets HOBEN. Une arrière-cuisine permet un accès direct au garage.
La vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud, d'une agréable terrasse et de plusieurs stationnements.
Les + : fibre, domotique, chauffe-eau solaire, récupération des eaux de pluie, excellente isolation.
À seulement 3 min du bourg de Nostang et de la RN165, avec arrêt de bus scolaire à proximité.
Mon avis : une maison idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement paisible.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Collaboration inter-cabinet possible.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389400 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 375 000 €. (gedeon_6727_32253317)
* 375 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nostang
Année de construction : 2016
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
79
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 790.00€ et 1130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 114m2 Nostang
vente
389 400 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Nostang (56690).
Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 600 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 389 400 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 205 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 375 000 €.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 790 € et 1 130 € par an.
Ce bien a été construit en 2016.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.