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CSF propose ce appartement de 2 pièces à Le Havre au prix de 51 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1998008
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
29m2
Iad France - Emilie Vallee vous propose : T2 - 29 m² - Proche Place de Graville - Le Havre : RUE DU CHATEAU.
* Idéal première acquisition ou investissement locatif courte ou longue durée *
À découvrir sans tarder !
Situé à proximité immédiate de la place de Graville, dans un secteur recherché pour sa proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement T2 de 29 m² représente une opportunité rare à ce prix.
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec parquet ancien,
Une cuisine ouverte,
Une chambre indépendante,
Une salle d'eau avec WC.
Cave et Grenier
Possibilité de stationner un véhicule à l'arrière de la copropriété
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour optimiser le bien, que ce soit pour y habiter ou pour le mettre en location.
Les + du bien :
Secteur pratique et bien desservi
Petite surface facile à louer
Faibles charges
Cage d'escalier neuve
Excellent potentiel locatif
Idéal primo-accédant pour un premier achat à budget maîtrisé
Emplacement stratégique, parfait pour un projet patrimonial ou une première résidence.
Un bien à fort potentiel, à visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546740)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Le Havre
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
401
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1260.00€ et 1750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 29m2Le Havre
vente
51 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
