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CSF propose ce maison de 4 pièces à Annœullin au prix de 118 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1991153
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2
Iad France - Johanna Morand vous propose : Maison mitoyenne à rénover Idéal investisseur ou amateur de travaux
Vous recherchez un bien avec du potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement rentable ?
Cette maison mitoyenne de 1912 pleine de charme, située au cOEur d'AnnOEullin, représente une belle opportunité.
Avec 109 m² habitables sur 177 m² de terrain, cette maison à étage permet d'envisager de nombreux projets, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux de 21 m²
Un séjour de 17 m²
Une cuisine ouverte de 10 m²
Une salle de bain de 8,80 m²
WC séparés
À l'étage :
Une chambre de 20 m² avec rangement
Une chambre de 12,40 m²
Une chambre de 10 m²
Les plus :
Grenier aménageable avec escalier existant permettant la création d'une 4e chambre, bureau ou suite parentale
Cave
Cour extérieure agréable
3 petites dépendances
Chauffage au gaz
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930635944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32692922)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 177 m2
Informations sur le lot
Localisation : Annœullin
Année de construction : 1912
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
303
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
66
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
66
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3030.00€ et 4150.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 109m2Annœullin
vente
118 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
