Retour à la liste
2 jours
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
2 jours
Photos
Carte
CSF propose ce maison de village de 4 pièces à Valencin au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2036960
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
85m2
Iad France - Victoria Issartel vous propose : Maison de village avec terrain - Un bien rare et recherché à Valencin
Au cOEur de Valencin, découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement rénovée avec goût. Un bien rare sur le secteur, offrant le cachet de l'ancien avec un terrain indépendant, véritable atout.
D'une surface habitable d'environ 85 m², elle propose un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre.
Composition du bien :
* Pièce de vie conviviale et lumineuse
* Cuisine aménagée
* 2 chambres, dont :
* 1 chambre parentale avec dressing
* 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
* Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
* Cellier pratique pour le rangement
* 2 WC
Les + qui font la différence :
* Maison entièrement rénovée : aucun travaux à prévoir
* Fibre optique installée
* Chauffage individuel électrique (convecteurs)
* Ambiance cosy et harmonieuse
* Terrain non attenant * , idéal pour profiter d'un extérieur sans contrainte (jardin, potager, espace détente...)
Localisation :
* Environnement calme et agréable
* Proche des commodités et axes routiers
Ce bien s'adresse parfaitement à ceux qui recherchent le charme d'une maison de village avec un extérieur, sans compromis sur le confort.
Une opportunité rare sur Valencin.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoria Issartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 894837590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870540)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 283 m2
Informations sur le lot
Localisation : Valencin
Année de construction : 2021
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1490.00€ et 2070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 85m2Valencin
vente
289 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
