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CSF propose cette maison de 3 pièces à Beauchamp au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.870597
Maison
3 pièce(s)
55m2

Iad France - Cédric Le Bohec vous propose : BEAUCHAMP- Située dans le quartier 'LA CHASSE', dans une rue CALME et à l'abri des regards, proche écoles, à moins de 15 minutes à pied de la gare (Ligne H / RER C) et du centre.

A15 / A115 à 5 minutes en voiture.

Venez découvrir cette CHARMANTE maison de 55 m² construite en 1927, édifiée sur une parcelle de 141 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec baies vitrées et donnant accès aux 2 TERRASSES, cuisine ouverte ÉQUPÉE / AMÉNAGÉE, salle de bains avec wc, un DRESSING de 6 m² offrant d'autres possibilités d'aménagement.

A l'étage, vous disposerez d'un belle CHAMBRE avec RANGEMENTS, une seconde PIÈCE pouvant être utilisée en chambre ou bureau.

A l'extérieur, 2 terrasses sans VIS-A-VIS, barbecue, petite DÉPENDANCE, place de STAITIONNEMENT sur la parcelle.

Les + : Fenêtres en double vitrage, Volets roulants électriques, Isolation extérieure.

DIAGNOSTICS CONFORMES (Electricité, amiante, plomb et Assainissiment).

Vous cherchez une maison dans un cadre PAISIBLE et sans TRAVAUX, alors cette maison est faite pour vous !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127838)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 141 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beauchamp
Année de construction : 1927

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    208
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1090.00€ et 1520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Maison 55m2 à Beauchamp
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    Maison 55m2 Beauchamp

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 26/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beauchamp (95250).
    Cette maison offre une surface habitable de 55 m², sur un terrain de 141 m².
    Ce bien compte 3 pièces et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1927.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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