Retour à la liste
Nouveau depuis 3 jours
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours
Photos
Carte
CSF propose ce maison traditionnelle de 5 pièces à Saint-Germain-de-Prinçay au prix de 180 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872391
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2
Iad France - Bruno Gaborit vous propose : - EXCLUSIVITE iad -
Charmante maison traditionnelle à rafraichir sur Saint-Germain-de-Prinçay
Construite en 1974 sur la commune de Saint-Germain-de-Prinçay, cette maison de 97 m² sur un terrain de 1008 m² offre un potentiel incroyable. Après quelques travaux de rénovation pour la personnaliser à votre goût, elle retrouvera tout son éclat. Profitez de la cheminée et du système de pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. D'un terrain généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. D'une belle exposition pour une luminosité optimale et d'un environnement calme et verdoyant.
Elle se compose de :
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle d'eau
- 1 WC
- 1 sejour lumineux de 32.27 m²
- 1 cuisine ouverte sur le séjour de 9,77 m²
- 1 cellier qui, rénové, peut servir de 3eme chambre
- 1 buanderie pour plus de praticité
- 2 garages de 46 m² en annexe
Opportunité à saisir : N'attendez plus pour visiter et laissez votre imagination transformer cette maison en une résidence qui vous ressemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999445448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127889)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1008 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Germain-de-Prinçay
Année de construction : 1975
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1150.00€ et 1620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 95m2Saint-Germain-de-Prinçay
vente
180 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
