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CSF propose ce appartement de 3 pièces à Saint-Cyr-l'École au prix de 312 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.872115
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - David Aigrefeuille vous propose : Saint-Cyr-l'École | Appartement F3 de 2025 | DPE A (Rare)
L'OPPORTUNITÉ : Découvrez cet appartement 3 pièces (modulable 1 ou 2 chambres) situé au 2ème étage d'une résidence de standing neuve (2025). Alliant calme absolu et prestations de qualité, ce bien bénéficie d'une isolation parfaite (DPE A) et d'une accessibilité PMR totale.
LES ATOUTS :
Luminosité : Séjour double spacieux exposé Sud et Ouest ouvrant sur une agréable loggia.
Fonctionnalité : Cuisine américaine équipée avec cellier, rangements intégrés et salle de douche moderne.
Le 'Plus' : Place de parking sécurisée en sous-sol. Possibilité d'achat meublé.
L'EMPLACEMENT :
Tout se fait à pied : supermarché à 100m, boulangerie à 200m. Côté transports, accédez au Tram (Portes de St-Cyr) en 10 min et à la Gare RER C / Lignes N & U en 15 min.
VOTRE CONFORT :
Charges tout compris (chauffage et eau inclus). Un bien sans travaux, sous garantie décennale et biennale, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.
À saisir rapidement ! Contactez-moi pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.68€ par mois (soit 2456.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33127949)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Cyr-l'École
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 92
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2456 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
55
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 385.00€ et 520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 62m2Saint-Cyr-l'École
vente
312 000 €*
Publiée le 26/04/2026
I@D FRANCE
