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Ref.206897
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
78210 - SAINT-CYR-L'ECOLE - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 45.3 M² - ETAT NEUF - PROCHE GARE - CALME ET LUMINEUX
efficity vous propose ce 2 pièces lumineux situé dans la résidence (2016) de standing ''VILLA CARLA''. Bien agencé, d'une surface de 45.3 m², il offre de beaux volumes et dispose d'un agréable balcon de 4 m² exposé Sud-Ouest coté jardin au calme.
Situé au 1er étage d'un immeuble en parfait état de 3 étages avec ascenseur, il comprend : une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte toute équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. 1 box en sous-sol complète ce bien.
Situé à 10 minutes de la gare RER et SNCF, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif (loyer 1000€/mois).
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception au centre-ville de Saint-Cyr-l'Ecole, à 10 min. de la gare, proches commerces et écoles, alliant confort, modernité et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacques Clave De Otaola - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°788817237.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Cyr-l'École
- Année de construction : 2015
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 200
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2000€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2Saint-Cyr-l'École
vente
249 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
