Iad France - Michaël Beyris vous propose : Belle opportunité à découvrir dans le quartier recherché de Bellevue à Saint-Malo.

Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette maison individuelle de 1977 saura séduire les acquéreurs en quête de sérieux, de luminosité et de qualité constructive.

Dès la visite, vous serez agréablement surpris par l'excellente tenue générale de la maison, la qualité des matériaux utilisés ainsi que l'entretien remarquable apporté au fil des années.

Développant plus de 104 m² habitables hors sous-sol, elle propose une distribution fonctionnelle et recherchée avec notamment quatre chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, recevoir ou télétravailler confortablement.

Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et rassurante. Les diagnostics sont bons, autre point rassurant pour un futur acquéreur.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage, buanderie ou espace complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 500 m², agréable, intime et facile à entretenir.

Une maison saine, soignée et idéalement située, qui mérite toute l'attention des acquéreurs sérieux.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette jolie maison à Saint-Malo.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33128031)